버블 경제란? "버블 경기 있기 때문에 버블 붕괴의 원인까지"

버블 경제란 무엇인가, 버블 경제가 일어난 원인, 버블기의 일본인의 생활을 설명합니다.

버블 경제란?

버블 경제란 토지나 주식 등의 자산가치가 비정상적으로 올라가고, 포함익으로 자산이 계속 상승하는 경제상태입니다.

버블 경제에 의한 자산 가치의 상승은 거품이 부풀어 오르는 상태와 비슷하기 때문에 '버블'이라고 불리며, 버블 경제가 붕괴된 것을 '버블이 터졌다'라고 합니다.

일본의 거품경제란 1980년대 후반부터 1990년 초에 일어난 일을 말합니다. 일본의 버블기는 일본 경제 전체가 호경기에 끓여 많은 사람들이 떠오르던 시대입니다.

버블 경제의 시작이란?

일본의 버블 경제는 시대의 일련의 흐름에 의해 일어난 현상이 됩니다. 발단이 된 것은, 1985년 9월의 「플라자 합의」입니다.

플라자 합의란, 선진 5개국(일미영독불)의 장상(재정의 실권을 쥐고 있는 사람)과 중앙은행 총재에 의한 달러 고시정에의 합의입니다. 간단히 말하면, 각국에서 협력해 달러 인하를 목표로 하는 것이 됩니다.

당시 미국 달러화로 인한 무역 적자로 고민했던 미국의 호소로 뉴욕의 플라자 호텔에서 개최되었기 때문에 플라자 합의라고합니다.

플라자 합의 이전, 일본은 엔화가격에 따라 수출산업이 호조였지만, 플라자 합의 후 정부나 일은의 예상을 넘는 속도로 엔고가 진행되어 엔고 불황에 직면했습니다.

그러므로 일본은행이 저금리정책을 실시했기 때문에 각 기업이 대출을 받기 쉬운 상태가 되었습니다. 설비투자 뿐만 아니라 토지나 주식의 구입에도 자금이 흘러, 그 수요가 높아짐에 따라 지가·주가가 상승했다. 이것은 거품 경제의 시작입니다.

토지 신화도 부상! 주가·지가가 급등하고 있는 이유

버블 경제에 박차를 가한 큰 요인은 주가·지가의 상승이 됩니다. 그들이 계속해서 급등한 큰 이유는 일본 은행에 의한 공정 합의 인하입니다.

공정보합이란 일은이 민간 금융기관에 돈을 대출할 때의 금리입니다. 당시의 일본은 예금금리 등 각종 금리가 공정보합에 연동하고 있었기 때문에, 공정보합이 변경되면 다른 금리도 일제히 변경되는 구조였습니다.

일은에 의한 공정상합의 인하에 의해, 버블전은 5%였던 공정상합이 단계적으로 2.5%까지 인하되었습니다. 차입하는 쪽에서 하면 금리가 내려가면 지불하는 이자가 줄어들기 때문에 돈을 빌리기 쉬워집니다.

기업과 개인은 은행에서 돈을 빌려 다음부터 다음으로 토지와 주식을 구입했습니다. 이것이 지가와 주가가 계속 상승하는 이유입니다.

또한 최근에는 초소아 고령 사회와 신형 코로나 바이러스 감염 확대의 영향으로 많은 사람들이 장래에 불안을 느끼고 있을 것입니다. 그러나 버블 경제의 최성기, 최근에는 생각할 수 없는 토지 신화가 믿어졌습니다.

"토지의 가격은 절대로 내려가지 않고 올라간다"는 것을 많은 사람들이 믿고 토지를 계속 구입했습니다. 사고 싶은 사람이 많을수록 토지의 가치가 높아집니다. 결과적으로 지가가 계속 상승하고 버블 경제에 박차를 가했다는 흐름입니다.

【버블 경기 있다】 버블기의 일본인은 어떤 생활이었다?

버블기의 생활이라고 들으면, 「빛나는」 「화려한」라고 하는 이미지를 가지는 사람이 많을 것입니다. 여기에서는, 버블기의 일본인의 생활을 「버블 경기 있는 있다」로서 소개합니다.

초매수 시장의 취업 활동

취업활동의 경향은 경기의 양호함이 영향을 줍니다. 버블 경기 속에서는 취업 활동이 초매수 시장이라고 불렸습니다.

예를 들어, 기업이 우수한 학생을 채용하기 위해 내정자에게 고급 브랜드 가방을 선물하거나 학생을 온천 여행이나 하와이 여행에 데려 갔다고 합니다.

또, 상장 기업에서는 다수의 신졸 채용이 행해지고 있었기 때문에, 예상대로의 기업에 입사할 수 있었다고 하는 사람도 드물지 않은 시대였습니다.

주식 투자로 큰 돈

버블 전부터 주식 투자를 하고 있던 사람은, 저렴하게 구입한 주식의 주가가 크게 튀어 오르고, 큰 벌인 사람도 있습니다.

거품 경제가 시작되기 전에 1981년. 닛케이 평균 주가(종가)는 연간 7,000엔대를 추이하고 있었지만, 버블 붕괴 직전인 1989년 12월에는 3만8000엔대까지 상승하고 있습니다. 상승률을 계산하면 약 442%입니다.

닛케이 평균 주가는 여러 기업의 주가에서 산출한 지표이기 때문에 보유하고 있던 주식에 따라 몇 배에서 수십 배로 뛰어 올라간 사람도 있을 것입니다.

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공전 부동산 붐

버블기에는 주가뿐만 아니라 지가도 단기간에 급등하고, 고급 주택도 날아가게 팔리는 등, 공전의 부동산 붐이 도래하고 있었습니다.

부동산업계가 호조였다는 것을 알 수 있는 수치의 하나로, 택지건물거래업자수의 추이가 있습니다.

국토교통성의 「부동산업비전2030 참고자료집」

에 따르면 1985년에는 11만 업체에 못 미친 택지건물 거래업체 수가 1991년에는 14.4만 업체까지 증가했다. 택지건물 거래업자수는 버블기를 피크로 감소했으며 현재는 12.4만 업자이다.

또한 주택지의 공시 가격는 1986년에서 1991년 사이에 약 2.6배로 상승했습니다. 최근에는 거의 평평한 것을 고려하면 2.6 배의 가격 상승은 비정상적인 수치라고 상상할 것입니다.

버블이 붕괴된 원인

꿈 같은 버블 경제는 장기화하지 않고, 1990년 초부터 주가는 폭락해, 지가도 서서히 내려갔습니다.

1990년 연시에 3만8000엔대였던 닛케이 평균 주가(종가)는 연말에는 2만엔대 전반에 급락. 그 후, 잃어버린 20년이라고 해, 일본 ​​경제의 정체가 계속됩니다.

여기에서는 거품 붕괴의 세 가지 요인을 설명합니다.

총량 규제

총량 규제란 지나치게 차용이나 대여를 막기 위해 마련된 대출 한도액에 대한 규제입니다. 예를 들면 「연수 500만엔의 사람은 00만엔까지 밖에 차입할 수 없다」라고 하는 제한을 가리킵니다.

총량 규제가 발표된 것은 1990년 3월. 그때까지 무제한 대출을 받고 토지를 구입했던 기업이나 개인은 일정 이상의 대출을 받을 수 없게 되어 토지를 구입할 수 없게 되었습니다.

결과적으로 토지의 수요가 내려가고, 지가가 내려갔다는 구조입니다.

공정보합 인상

일본은행이 공정보합을 끌어올린 것도 버블붕괴의 방아쇠가 되었습니다.

1988년에 2.5%였던 공정보합은 1990년대 초반을 향해 단계적으로 6%까지 인상되었습니다. 빌리는 측에서 하면 금리가 높아지면 지불하는 이자가 늘어나 대출을 받기 어려워집니다.

총량 규제와 함께 토지 구입이 어려워지므로 토지 수요가 떨어지고 결과적으로 지가 폭락으로 이어졌습니다.

지가세 도입

지가세의 도입은 많은 토지를 소유한 기업과 개인에 영향을 미쳤다. 지가세는 국내에 있는 토지 등을 소유하는 사람에게 과세되는 세금입니다.

버블 경기에서는 많은 기업과 사람들이 광대 한 땅을 소유했습니다. 그래서 1991년 5월에 일정 이상의 토지를 가진 사람에게 세금을 부과하는 지가세가 도입되어 많은 토지를 가진 기업이나 개인만큼 고액의 세금이 과세되었습니다.

요약

거품경제가 시작되고 나서 붕괴될 때까지는 단 몇 년의 사건입니다. 개인에 의한 자조 노력으로 노후의 자금을 준비할 필요가 있는 령화 시대에서는, 일시적인 버블을 의지하지 않고, 트릭과 자산을 쌓아 가는 방법이 현실적일 것입니다.

장래에 불안을 안고 있는 사람은, 기업이 개최하는 세미나를 이용하는 등, 자산 운용에 대한 지식을 조금씩 깊게 해 가는 것을 추천합니다.

 

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